21 juillet 2021

Crystal cherche à ramener Kingscott pour une conversation avec le centre communautaire

Par beasys


Le Crystal Township Board cherche à ramener la firme d’architecture, de design d’intérieur, d’ingénierie et de planification Kingscott dans la conversation concernant le Crystal Community Center. — DN Photo | Brandon Schreur

CRYSTAL TOWNSHIP – Dans l’espoir d’élaborer un plan formel pour le centre communautaire de Crystal, le conseil d’administration de Crystal Township cherche à ramener Kingscott pour qu’il participe à cette conversation.

Le conseil du canton a initialement embauché Kingscott – une entreprise d’architecture, de design d’intérieur, d’ingénierie et de planification avec des bureaux à Grand Rapids, Kalamazoo, Royal Oak et Chelsea – pour aider la communauté à commencer à réduire les options concernant le centre communautaire en mars 2020.

Alors que Kingscott a présenté au conseil de nombreux faits, chiffres et options à cette époque à la suite de plusieurs réunions de la mairie, la conversation en constante évolution entourant le bâtiment s’est éloignée des conclusions de Kingscott alors que le conseil du canton a envisagé une myriade d’autres options.

Au cours de la réunion de la semaine dernière, l’administratrice Diane Rydahl a déclaré que le canton envisageait potentiellement de reprendre cette conversation avec Kingscott dans le but de déterminer un plan exact pour le bâtiment.

L’une des options que le conseil étudie actuellement est de créer une caution pour le bâtiment. Rydahl a déclaré qu’elle s’était récemment connectée avec un courtier en obligations de Traverse City.

“Je lui ai demandé, à bout portant, s’il pouvait me dire à quoi ressemblerait le paiement d’un demi-million (d’obligation) pendant 15 ans”, a-t-elle noté. « Il a dit que ce serait un paiement (environ) 42 000 $ (par an). Il a également mentionné que les taux d’intérêt sont très bas.

Rydahl a déclaré qu’elle et l’administrateur Roger Martin avaient également récemment discuté avec la Sidney State Bank des options financières pour le bâtiment. Selon Martin, la Sidney State Bank a recommandé d’envisager une obligation plutôt qu’un prêt, car un prêt serait probablement assorti d’un taux d’intérêt plus élevé.

Rydahl a déclaré avoir demandé à la Sidney State Bank quelles devraient être les prochaines étapes du canton. Le conseil qu’elle a reçu était de commencer à élaborer officiellement un plan avec des professionnels qui peuvent fournir des chiffres et des informations précis.

“Mon commentaire est que nous envisageons de reprendre là où nous nous sommes arrêtés avec Kingscott et de nous engager à nouveau avec eux”, a résumé Rydahl. « J’ai demandé (au président de Kingscott, Robert Atkins) s’il pouvait venir ici. Quelqu’un doit s’occuper de cela et retirer le pansement parce que le conseil a du mal à prendre une décision. Rob va revenir à Crystal, nous aider à développer un package et le présenter au conseil d’administration. Il y a quelques étapes entre cela – il nous aidera avec le processus d’appel d’offres, l’obtention de quelques chiffres et il nous aidera également avec le lien, le marketing et toutes ces choses.

Rydahl a déclaré qu’elle ne connaissait pas encore le coût du retour de Kingscott dans le mix ou à quoi ressemblerait la chronologie, “mais nous devons lui parler”, a-t-elle déclaré. « C’est le professionnel. Nous avons fait beaucoup de travail de base avec lui. (Nous devons) reprendre là où nous nous sommes arrêtés.

«Nous attendons une réponse de Rob quand il voudra revenir à Crystal et faire un tour. S’il élabore un contrat, bien sûr, nous le soumettrons au conseil d’administration à partir de là.

VISION FUTURE?

Lors des commentaires publics, l’ancienne administratrice du conseil municipal, Sherry Kutt, a remis en question la vision du conseil. En plus de se demander si le chiffre de 500 000 $ mentionné par Rydahl est gravé dans le marbre, Kutt a également demandé s’il y avait une manière spécifique pour le conseil d’administration de procéder à la construction.

“Je ne sais pas exactement pour quoi vous essayez d’obtenir l’argent”, a noté Kutt. « Est-ce que vous essayez de le faire pour la démolition ? Êtes-vous intéressé par la mise à niveau de certaines fenêtres ? Je pense qu’il serait utile de savoir de quoi il s’agit. Vous ramenez Rob, mais c’est un peu déroutant dans quelle direction vous essayez d’aller.

Martin a qualifié les récents efforts du canton concernant la construction d’une série de « missions d’enquête » et que les 500 000 $ étaient un chiffre arbitraire et non un montant final.

« Nous ne déterminons rien pour le moment », a-t-il déclaré. « J’ai demandé à un courtier immobilier de venir voir ce que vaut (l’immeuble). OK, ça n’a pas marché. Cochez une. C’est la même chose avec (rechercher) une obligation ou un prêt.

« Je comprends ce que vous dites et je l’apprécie. Je dis juste que nous pourrions passer de 500 000 $ à 3,5 millions de dollars », a répondu Kutt.

« Nous déterminerons cela en fonction de ce que le budget de la communauté ou de la famille peut se permettre », a répondu Rydahl. “Il y a beaucoup plus de discussions à avoir.”

Rydahl a déclaré que le canton envisageait également de rembourser une obligation potentielle sur le fonds général plutôt que toute sorte d’augmentation d’impôt, même si le conseil d’administration devra également en discuter davantage à une date ultérieure.

“Si l’argent de la marijuana rentre, c’est une belle pièce d’argent pour 15 ans, si c’est la durée de la caution”, a-t-elle déclaré. “Nous devons parler à des experts pour vraiment cerner certains chiffres et commencer à avancer là où le dernier conseil (du canton) s’est arrêté.”

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