21 mai 2021

Les designers d’intérieur partagent les meilleures idées de rénovation domiciliaire pour 2021

Par beasys


La relation que nous entretenons tous avec nos espaces de vie a considérablement changé cette année. En pensant à 2021, il est temps de réévaluer la façon dont nous vivons dans nos maisons. Mais si 2020 nous a appris quelque chose, c’est que l’avenir est impossible à prévoir. Cependant, la seule chose dont nous pouvons être sûrs, c’est que l’impact de la pandémie durera des années à venir.

Il y a deux facteurs à considérer lorsqu’il s’agit de rénovations en ce moment: ce qui doit être fait pour rendre votre maison aussi confortable que possible dans un avenir immédiat et quels investissements sont les plus judicieux pour la valeur de revente. Vous ne savez pas où commencer? Voici les rénovations que les experts et les designers d’intérieur suggèrent d’envisager sérieusement.

Créer un bureau à domicile

À un moment donné, la plupart des gens travaillent à distance sans avoir de date de fin exacte en vue, de sorte qu’un bureau à domicile ou un espace de travail désigné peut finalement devenir tout aussi indispensable qu’une cuisine ou une salle de bain. Selon Justina Blakeney, fondatrice de Jungalow, les bureaux à domicile sont essentiels. «Alors même que les entreprises et les bureaux rouvrent, de nombreuses entreprises ont consciemment opté pour un modèle hybride de travail à domicile qui ne nécessite que les employés de venir au bureau quelques jours par semaine.»

Cependant, si votre maison n’a tout simplement pas assez de pieds carrés ou le bon plan d’étage pour construire un bureau à domicile, Blakeney suggère de faire preuve de créativité avec ce que vous avez. «Par exemple, si les rénovations sont hors de portée, les gens peuvent enlever les portes de placard coulissantes et transformer le placard d’une chambre d’amis en bureau.»

Peinture

S’il n’est pas prévu de rester dans votre maison actuelle pendant plus de cinq ans, l’architecte d’intérieur Caitlin Scanlon recommande une nouvelle couche de peinture pour améliorer l’espace. Après tout, la peinture est temporaire, ce projet est donc l’occasion de donner à votre maison une sensation vraiment personnelle sans affecter la valeur de revente. «C’est un moyen peu coûteux d’avoir un impact énorme», dit-elle. «Les marques de peinture britanniques comme Farrow & Ball ont lancé la tendance des couleurs profondément saturées et hautement pigmentées, et la marque Portola Paints, basée à Los Angeles, l’a amenée au niveau supérieur!»

Vous ne savez pas quelles couleurs vous souhaitez utiliser? Demandez-vous comment vous voulez vous sentir dans la pièce que vous peignez. Megan Baker, rédactrice en chef des projets pour la maison d’Apartment Therapy, déclare: «En règle générale, des couleurs plus claires aideront à éclairer une pièce et à la rendre un peu plus grande et plus lumineuse, tandis que les couleurs plus foncées peuvent vous aider à vous pencher dans la petite empreinte en donnant à l’espace une impression de peu plus confortable.

Mettre à jour votre cuisine

Les cuisines ont toujours vendu des maisons et des appartements, mais la pandémie a mis un nouvel accent sur l’importance de cette pièce. «Cela signifie qu’avoir une cuisine à la fois fonctionnelle et belle est une priorité croissante», agent Allison Chiaramonte de Warburg Realty me dit. «De plus en plus, je vois des acheteurs potentiels, même dans des appartements en ville, regarder la cuisine non seulement pour son apparence, mais aussi pour la fonctionnalité permettant de préparer plusieurs repas par jour et de stocker les excédents de nourriture et de nourriture.

Si vous prévoyez de rénover votre cuisine, Chiaramonte recommande d’ajouter un garde-manger si possible. «Rangement de cuisine [is] à une prime puisque tout le monde est conscient de la possibilité de stocker de la nourriture supplémentaire et des articles de garde-manger ces jours-ci. “

En termes d’esthétique, Samantha Gallacher, co-fondatrice d’IG Workshop et fondatrice d’Art + Loom recommande d’utiliser le même marbre pour le dosseret et le comptoir, ainsi que de boxer la hotte de cuisine, si possible. «Cela donne à la cuisine un aspect moderne et épuré.»

Mais gardez à l’esprit que si le marbre de Carrera est beau et intemporel, ce n’est pas toujours la pierre la plus pratique en raison de sa porosité naturelle. Si vous avez besoin de quelque chose de plus durable, Scanlon dit qu’il est préférable de refermer périodiquement le marbre ou d’opter pour une alternative comme le quartzite.

Améliorer l’espace extérieur

Peu importe où vous vivez, l’espace extérieur est devenu beaucoup plus précieux grâce au COVID. «Auparavant, les terrasses / balcons et les cours arrière des gens pâlissaient parfois par rapport à leurs maisons», explique Chiaramonte.

Cependant, les temps ont changé. «Pour l’avenir, l’espace extérieur est de plus en plus précieux et, par conséquent, maximiser sa convivialité et son apparence sont d’excellents moyens d’ajouter de la valeur pour une vente future.»

Si vous envisagez de vendre votre maison dans les prochaines années, l’agent immobilier souligne que l’ajout de couvertures d’ombre / pluie, ainsi que le chauffage et les cuisines extérieures sont des investissements judicieux. Elle explique: «De plus en plus de futurs acheteurs valoriseront l’espace extérieur que les années précédentes en raison de l’attention récente et de la liberté que la vie en plein air offre maintenant.»

Quant à savoir quoi faire alors que nous sommes encore au milieu de la pandémie, Deborah Fribourg, fondatrice de DMF Interiors, déclare: «Concentrez-vous sur la création de votre jungle personnelle et engagez un paysagiste dès le début pour réaliser vos rêves d’oasis.

Ses conseils pour le court et le long terme? «Pensez à ajouter des sièges supplémentaires tels que des bancs intégrés avec des coussins colorés pour toutes vos suspensions à distance sociale.»

Installation d’insonorisation et de séparation

Avec plus de personnes à la maison au quotidien, l’ajout d’insonorisation aux pièces et aux étages peut faire une grande différence, tout en fermant les plans d’étage ouverts. «Bien qu’il y ait indéniablement quelque chose d’attrayant dans un grand espace de type loft ouvert, je vois de plus en plus d’acheteurs parler de la façon d’ajouter un bureau ou une salle Peloton dans la même superficie», dit Chiaramonte.

L’agent immobilier recommande de faire tout ce qui est possible pour créer une chambre privée supplémentaire. «Qu’il s’agisse d’un grand dressing, de la finition d’un sous-sol, d’un grenier ou de la transformation d’une pièce géante en deux, ajoutez de la valeur car le nombre de pièces compte plus que jamais, les personnes ayant besoin d’intimité et d’espace calme.»

Ajouter des accents pour rendre un espace plus hygiénique

L’un des principaux impacts de la pandémie est une plus grande préoccupation concernant la transmission de maladies et de germes. Cela a déjà et continuera d’influencer la conception de la maison. «Wayfair a remarqué une augmentation de la demande pour les fonctions mains libres et sans contact, ainsi que pour les purificateurs d’air», me dit Pat Cullerot, expert en amélioration de l’habitat chez Wayfair. «Compte tenu de la pandémie et d’une sensibilisation accrue à la désinfection, les options mains libres dans les maisons offrent la tranquillité d’esprit à ceux qui sont hyper-conscients de garder les zones très touchées et l’air dans leurs maisons propre et exempt de germes.»

Par exemple, même l’acte apparemment mineur de choisir un robinet sans contact ou un éclairage intelligent dans une salle d’eau ou un vestiaire avec une station de lavage des mains peut faire une différence maintenant et à l’avenir.

Transformez votre salle de bain en spa à domicile

Voulez-vous ajouter du luxe? Baker recommande de mettre à jour votre salle de bain pour la rendre plus spa. «Pour les grandes rénovations, cela pourrait signifier des baignoires autoportantes et de grandes douches à effet pluie», dit-elle.

Elle suggère également d’installer un bidet. Après la pénurie de papier toilette en 2020, il est facile de comprendre pourquoi cela a du sens. «J’ai également vu beaucoup plus d’intérêt pour les bidets cette année, des options low-tech sans chauffage aux sièges de toilette high-tech. Cela était certainement lié à la course sur papier toilette en mars, mais je pense que cela fait également partie d’une tendance générale vers des améliorations de salle de bains «de luxe accessible». »

Ces améliorations de salle de bains améliorent la vie à court terme et augmentent la valeur de revente future.

Rendre l’espace inutilisé plus utile

De nombreux propriétaires ont un espace qu’ils n’utilisent pas ou sous-utilisent. Parce que de nombreuses activités qui se déroulaient à l’extérieur se déroulent actuellement à l’intérieur de la maison et continueront de l’être à l’avenir, l’architecte d’intérieur Liz Caan suggère de repenser la façon dont vous utilisez votre espace actuel.

Alors que de nombreuses personnes convertissent des salles à manger formelles en bureaux à domicile, il existe d’autres façons d’utiliser ces espaces, surtout s’il y a déjà un bureau à domicile. «Si vous n’utilisez jamais votre salle à manger formelle, transformez-la en quelque chose qui ajoute de la valeur à votre famille comme une salle de jeux, ou enveloppez-la dans la cuisine et ayez un grand espace où vous pourrez tous manger ensemble», dit-elle.

Caan vous conseille également si vous avez un sous-sol inachevé et avez besoin de plus de pieds carrés, envisagez de le terminer et d’en faire un espace de santé et de remise en forme comme un massage, du yoga ou une salle de musculation. «Une autre idée est un salon à domicile où votre manucure et votre coiffeur peuvent venir vous servir, vous et votre famille, maintenant que tant de services ont été mis sur la route.»

Les combles et les garages peuvent également valoir la peine d’être rénovés. «Le garage pourrait se transformer en bureau ou en studio, vous permettant de travailler dans un espace séparé de la maison principale», dit-elle.